大家好!今天我要分享在澳洲用Facebook找Share House的經驗和心得。尋找適合的合租房很難,底下是我的一些建議和經驗分享。
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Facebook上的租房資訊
住過布里斯本市中心的學生宿舍後,我決定透過臉書尋找華人的共居空間。主要是因為我自認英文表達能力不夠自信,所以比較選擇與華人合租,這樣可以減少溝通上的壓力。澳洲各大城市都有許多臉書社群,專門提供租屋訊息和合租資訊,只要在上面搜尋你所在的城市後面加租房,就會有很多資訊。

以布里斯本為例,華人租屋的主要區域包括Sunnybank、Pineland、Eight Mile Plains等地。在社群中,你可以發現各種不同價位和房型的房源。通常,華人租房偏好一般的平房,也有人選擇轉租學生公寓。在臉書上找到合適的房源後,我會規劃看房行程,這是確保房間和整體居住環境是否符合預期的重要步驟,同時確保與屋主和室友的相處能夠順暢無阻。

這是我看了三間房後所選擇居住的地方,一周120澳幣包含網路、水電費,非常便宜。距離火車站約走路18分鐘,比較遠一點。

這裡在Sunnybank附近,是布里斯本的華人區,區域內有非常多亞洲餐廳、超市、公司等。我的室友除了中國房東夫妻外,還有他們的兒子以及另外三位馬來西亞租客。

三個月後房東讓我換到另外一間房,房租變100澳幣。
臉書找房優點:
1.可以即時與屋主提出問題,獲得快速回應,有助於節省時間。
2.在臉書上你能夠找到各種不同價位和房型的房源,擁有更大的選擇空間。
臉書找房缺點:
1.在臉書上的房源可能存在真實性問題,有些可能是詐騙,需謹慎辨別。建議進行更多的查證,如親自看房、核實屋主身份等。
2.在臉書上找房相對於透過正式租賃平台,可能較缺乏法律保障,租賃合同可能不夠正式,風險相對較高。
住在這裡的優點:
1.房東通常不會打擾我,這使我擁有大量寧靜的時間。
2.每周租金只需100澳幣,便宜到骨折。
3.住在華人區,有非常多亞洲食物可以吃,適合想家的人。
住在這裡的缺點:
1.最明顯的地方就是回家後沒有人可以講英文,因為大家都用中文溝通,沒辦法訓練自己的英文口說與聽力。
2.馬來西亞的室友搬走後,來了一位中國人,每天喝酒喝醉並在屋裡裝出一副老大的樣子。他的行為讓我感到非常嘔心,他時常以威脅言辭威嚇他人,甚至有意打人,讓整個居住環境變得極其惡劣。
3.離火車與巴士站遠,需要走路很久。
其他注意事項:
1.臉書租房有時是華人屋主出租自己的房子,簽約時要注意租賃合同。同時,確保了解退租條款、繳費方式以及其他相關條件。
2.每次繳交房租時記得留明細或開證明

總評分:
價格:6/10 (華人的房子有時候房租會很便宜並且包含水電)
便利性:5/10 (看情況,通常房子都在離市區有一段距離的華人區)
支援服務:6/10 (可能會跟房東住)
文化多元性:3/10 (幾乎都是台灣人,中國人,馬來西亞人,新加坡人與香港人)
安全性:7/10 (房子很多人住,每個人作息都不同,應該比較少會有外面的小偷闖進來的問題,出門記得鎖門就好)
惡鄰居機率: 6/10 (沒辦法自己選室友,我有遇到愛裝老大的中國人,來這裡威脅要砍我們)
推薦指數: 5/10 (不適合想學英文與國外文化的人)